本課程包含以下內容：
課程簡介
#最高政府補助10萬！ 【🔥 租賃業新革命：高效管房術，晉升科技房東 | JGB Smart Property🔥】#2025年底最後場次 #限量額滿即止
掌握市場紅利 📈 ，告別傳統繁瑣的流程。
跟據＃今週刊 統計 台灣租屋人口已突破350 萬，正式進入「租屋大時代」，潛在市場規模上看數千億元，加上租賃專法推動包租代管成為明星產業，租賃市場正處於大爆發前的轉型關鍵期！ ！！！
👀為什麼現在是最佳時機？現在是您擺脫傳統「人治」模式、進場佈局 科技化管理 的關鍵點：
- 營運數位化：立即將耗時的紙本作業轉為線上流程，大幅提升作業效率與透明度。
- 智慧整合：運用IoT 技術串接智慧門鎖與電錶，在 JGB 智慧租賃平台上落實智慧物聯的管理流程。
- 決策數據化：透過系統報表與儀表板掌握收租率、空置率等租賃績效，以數據輔助，強化管理決策能力。
本課程讓您運用平台進行完整的 租賃管理流程 ，真正達成租 賃業務的智慧化 與 流程自動化！讓您的團隊從手忙腳亂中解放，快速晉升為市場領導者！
🎯這堂課適合誰？
- 現任房東：厭倦傳統管理，渴望實現**「省時、省力、更輕鬆」**的現任房東。
- 租代管業者 / 仲介公司：尋求數位轉型，目標達成租賃業務**「系統化、數據化」**升級的經營團隊。
- 資產管理業者：需要高效整合多合約與財務結構，追求 ** 「管理規模化與專業化」** 的決策者。
🔑課程核心內容 (實體＋線上 共15小時)
本課程結合8 小時實體操作與7 小時線上精華，透過JGB 智慧租賃平台的實際操作，將＃租賃管理全流程自動化應用，達成企業核心能力升級！
- 實體課程（ 8 小時 ）
| 1. 包租vs.代管 商業模型分析 | 認識包租與代管在法規、獲利結構及營運流程上的差異，學習如何依據商業模式規劃數位化流程,了解多合約管理與財務結構差異。 |
2. 房源與租客資訊整合 | 操作物件與租客資料整合，熟悉刊登、媒合、出租、解約等流程的自動化設定。 |
3. 租賃帳務與稅務邏輯 | 學習租金、押金、稅金、發票開立邏輯，了解系統如何自動生成對帳表與稅務資料。 |
4. 智慧合約與線上簽署 | 認識電子簽章法與驗證機制，實際操作多角色電子簽署流程（房東、租客、代管三方），完成通知與驗證測試。 |
- 線上課程（ 7 小時 ）＃此單元為線上課程區塊
5. 團隊管理與權限控管 | 學習團隊建立、角色分工與權限設定，強化資訊安全與多角色協作流程。 |
6. 交管理-點交紀錄、設備歸責、數位存證 | 租賃流程中「交屋與退租」階段的數位化管理，指導學員如何以系統方式完成點交紀錄與設備歸責，並建立可追蹤的數位存證流程。 |
7. 報表閱讀與經營數據解讀 | 教導如何閱讀平台儀表板指標（收租率、空置率、收益率），以數據輔助營運決策。 |
8. 智慧設備整合應用 | 示範如何將智慧門鎖與電錶串接平台，學習IoT資料如何反映於租金結算與報修系統中。 |
9. 常見營運問題解法與Q&A | 收集學員案例，討論租賃管理中的實際問題（如報修、代繳、違約），講師指導講解。 |
課程資訊
| 課程名稱 | 🔥 租賃業新革命：高效管房術，晉升科技房東 | JGB Smart Property🔥 |
| 課程時數 | 第一梯次：2025 / 12 / 12（五） ＊主辦單位有權做課程場地調整，最終授課場地以開課通知 email 為準。 |
| 課程時數 | 共15小時混合課程（實體課程 8 小時＋ 線上課程 7 小時） |
| 授課講師 | 田 智娟 Joanna |
| 上課地點 | 台北市內湖區瑞光路335號6樓 (內湖科技園區） |
| 課程費用 | NT$10,000 |
授課講師資訊
" 這不只是一門課，更是在參與台灣租屋市場的改革！我們將一起創造屋主省心、租客滿意、經營者獲利的三贏生態！🙌🏻🙌🏻🙌🏻"
👉🏻 立即了解更多，跨出晉升科技房東的第一步！
🔗課程連結：
第一梯次 2025 / 12 / 12（五）： https://www.cisanet.org.tw/Course/Detail/5867
第二梯次 2025 / 12 / 16（二）： https://www.cisanet.org.tw/Course/Detail/5899
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我們是誰?
JGB Smart Property 是一個租房雲端管理平台，我們提供全方位的房管功能，從招租簽約、帳務數據、修繕管理到智能設備串接。運用地產科技平台，創造您的租賃事業優勢！>>> 開始您的JGB一站式的雲端管房系統
🎁報名即享職業級支援
- 專業工具：最專業的管理工具！
- 完善課後支援：線上線下一ＱＡ諮詢。
- 政府補助：本課程可申請 114 年「30 人以下中小型服務業數位轉型補助方案」。每人補助上限 1 萬元，每家企業申請補助上限 10 萬元（經費用罄截止，立即報名！）
👉🏻 注意事項
- 主辦單位有權做課程內容增減修與調整，
優惠適用對象與活動最終解釋權和裁量權。 - 此案線上影片，僅限提供學員做教學複習之用。
自寄發日起算可觀看至2026年12底。 - 此案為混合型課程（含實體與線上型態），非單純線上課程。
- 課程進行期間禁止錄音、錄影及拍照。
課程要點
營運數位化：從紙本作業轉為線上流程，提升作業效率與透明度。
智慧整合：運用 IoT 技術串接智慧門鎖與電錶，落實智慧物聯的管理流程。
決策數據化：透過系統報表與儀表板掌握租賃績效，強化管理決策能力。
學員能獨立運用平台：進行完整的租賃管理流程，真正達成 租賃業務智慧化與流程自動化 的數位轉型目標。
課程內容共 13 個單元•總時數約 15 小時